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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心 港股在期指結算前高開後低走，昨最多跌 323 點，收挫 193 點，成交近 592 億港元。 圖片來源：香港文匯報評級機構穆迪昨 (27) 日發表報告指，今年上半年內地的影子銀行活動總體迅速擴張，再加上油價疲弱不振，導致內銀股和石油股普遍下跌，拖累港股於周五 (28) 結算前高開後低走。恒指昨最多跌過 323 點至 23002 點，幾乎失守 23000 點關口，臨近尾盤跌幅收窄，全日收報 23132 點，跌 193 點或 0.83% ，成交額近 592 億元 (港元，下同)。國企指數收 9608 點，跌 0.93%。綜合過去 3 個交易日計，恒指累跌 471 點。對於港股的短期前景，市場分析人士表禦，大盤周三 (26 日) 已跌穿多條移動平均線的支撐位，技術走勢轉差，短期會在 23000 點至 23600 點之間上落，如果跌穿 23000 點，將會下探 22700 點水平，相當於今年 8 月的高位。內銀陸續公佈第 3 季業績，前晚率先放榜的中行 (HK-3988) 首 3 季多賺 2.48%，但股價昨仍跌 1.14% 收報 3.48 元，建行 (HK-0939) 收報 5.67 元跌 0.87%，工行 (HK-1398) 和交行 (HK-3328) 也都錄得跌幅。油價疲弱不振，三桶油齊齊下挫，中海油 (HK-0883) 最新公佈的營運收入遜於預期，收報 10.20 元跌 2.67%；中石油 (HK-0857) 和中石化 (HK-0386) 均跌逾 1%。其他藍籌股也幾乎全線下挫，百麗國際 (HK-1880) 連續第三日下跌，收報 4.71 元跌 3.29%，在藍籌股中表現最差。濠賭板塊被投資者看淡，金沙中國 (HK-1928) 收報 34.45 元跌 2.96%，銀河娛樂 (HK-0027) 收報 31.80 元跌 0.70%。內險、公用股等板塊亦全面走弱，惟有本地地產股表現不錯，長實地產 (HK-1113) 公佈出售上海物業項目獲大行唱好，股價升 0.63% 收報 55.60 元，信和置業 (HK-0083) 和新鴻基地產 (HK-0016) 均略有上升，另外，中銀香港 (HK-2388) 亦升 0.91% 收報潮霖資產 免保人信貸銀行 27.70 元。大陸煤炭價格在經歷長期低迷後於今年重拾升軌，惟或遭政府施壓。國家發改委昨日召集中國神華 (HK-1088) 等 4 大煤企、華能電力 (HK-0902) 等 7 大大陸發電集團，以及多個國家部委開會，研究加快推進煤炭中長期合同簽訂工作，而過去一周內，發改委亦已兩次召開相關會議，鼓勵推進煤炭供需雙方簽訂中長期合同，保障煤炭有效穩定供應。煤炭股昨日大跌，中煤 (HK-1898) 下挫 4.7%，神華亦跌逾 2%。香港《明報》引述外資大行煤炭行業分析員表示，昨日煤股大跌，更主要是因政府將鄭州商品期貨交易所動力煤期貨的交易手續費加倍，導致期貨市場暴跌，市場悲觀情緒延續至股市。他表示，發改委早前為避免出現煤炭價格過低導致大規模企業虧損倒閉，因此故決定限產調節供需，惟低估需求，市場早已於今年 5 月便預期煤價會持續上漲，直至昨日大陸現貨煤價已升至每噸 658 元人民幣，較年初 350 元飈升約 88%。事實上，內銀的風險正持續引起市場關注。評級機構穆迪昨發表報告指出，2016 年上半年中國 (Aa3 / 負面) 影子銀行活動總體迅速擴張。穆迪董事總經理 / 亞太區首席信用總監 Michael Taylor 稱：「據我們測算，2016 年上半年中國影子銀行總量年化增長 19% 至 58 兆元人民幣 ，規模相當於 GDP 的 80% 以上」。雖然中國影子銀行增速較去年有所放緩，但理財產品發行繼續推動影子銀行活動增長，而監管部門正逐步收緊銀行理財產品相關規定。穆迪報告又稱，衡量整體信貸的主要指標社會融資總量佔 GDP 的比重據測算已從 2015 年底的 206% 上升至 220%，顯示中國經濟整體槓桿率繼續攀升。信貸活動受到銀行貸款，尤其是住房抵押貸款發放，以及公司債券發行再度活躍的支撐。由於影子銀行相關敞口較大，影子銀行體系出現問題時可能導致中小銀行遭遇流動性衝擊，並且衝擊很容易通過銀行間拆借市場傳導至銀行體系的其他領域。第一上海證券首席策略師葉尚志昨接受香港《文匯報》訪問時表示，4 大行的股價第 3 季已積累不少升幅，加上市場對內銀的「去槓桿」問題有戒心，導致其股價回吐。他認為，內銀的確存在一些問題，但未必像穆迪報告形容的那麼嚴重，尤其是「影子銀行」現象，「美國也好，日本也好，其實大家都不相伯仲」。對於港股的短期前景，葉尚志認為應留意 22700 點關口，又稱大市已經反覆調整了一個月，各個板塊輪流下跌過，未來數日有機會結束階段性調整。《星島日報》援引財經評論員黃志揚表示，人民幣跌勢令到投資者信心不足，但相信恒指下跌幅度不會太大，在 22800 會見支撐，在跌到支撐位後，相信有力反彈到 23600 點。另外，他看好煤炭股長遠走勢，當煤炭股再有 5% 回吐，投資者可趁機吸納。新鴻基金融財富管理策略師溫傑指出，港股周三 (26 日) 已跌穿多條移動平均線的支撐位，技術走勢轉差，短期會在 23000 點至 23600 點之間上落，如果跌穿 23000 點，將會下探 22700 點水平，相當於今年 8 月的高位。
中國時報【林欣誼╱台北報導】
「如今，速配貸 目前勞貸利率日盛銀行抵利型房貸試算表都過了75年，每當我聽到『爸爸』二字，即使說的人只是一個陌生人，仍會讓我農會農地貸款率利嚇一跳。」年逾八旬的猶太裔法國作家、電影製作人羅立登．伊凡斯，是少數至今仍在世的大屠殺倖存者，她在二戰的納粹屠殺中失去45位親人，包括她父親；在人生將盡之時，她以父親為對象寫下回憶錄《而你，沒有回來》，令人鼻酸。
羅立登．伊凡斯1928年生於法國，15歲時與父親一起被遣送到集中營，父女分隔在奧許維茲與比克瑙，戰後她得以生還，父親卻如他自己預言的：「而我，是回不來了。」臺東借錢
在歸鄉後無數的日子裡，她總覺得是父親的命換了她的，她與母親土城二胎借貸相處不睦、思念集中營中比家人更像家人的牢友，在大屠殺倖存下來的她卻幾度想自殺，而她的姊姊與弟弟，確實在中年過後自殺身亡。她寫道：「我們家在失去你之後，成了一個即使大聲呼救也永遠沒人會聽到的地方。」父親的離席就像一個「巨大的黑洞」，「戰爭結束了，它卻好像還吸取著我們的精氣似的。」
在她迷茫時，「反正自己也沒什麼事情好做，倒不如為別人做點事吧。」於是她和許多法國同代年輕人一樣支持阿爾及利亞獨立起義、積極參與非法活動，開始拍攝紀錄片與電影。極度思念父親的她，在第2次婚姻嫁給了大她30歲、「和父親同時代」的荷蘭藝術家尤里斯．伊凡斯，她跟著支持共產黨的丈夫前進中國，合作拍攝了《軍營：南京》、《錢老師：北京》、《城市印象：上海》等10多部電影，但就在1989年六四天安門事件時，尤里斯逝世，「他的夢想也成了噩夢。」
歷經了以色列建國，反猶太主義浪潮復興，哀傷而困惑的她卻在2001年紐約九一一事件後突然理解了自己堅持當猶太人的理由，「我不知道是不是因為恐怖喚醒了恐怖，最後我才領悟到，我最強韌的地方就是身為猶太人。」
寫作本書時她已高齡86，她對父親說這「是你死亡年齡的兩倍」，即使在人生終點前，她仍困惑自己從集中營歸來「是一件好事嗎？」因此她向因為分離太早而來不及互相了解的父親傾訴，寫下這本小書回顧此生，盼望在臨終前若有人再問她一次同樣的問題，「我會有勇氣說：這是值得的。」
花蓮民間借錢苗栗市機車借款速配貸 房屋全額貸款>潮霖資產 小額信用貸款率利最低銀行 B1D870439ECEDAAB
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